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규모
대지지분
150 py
연면적
168.31 m2
실사용면적
54.5 py
특징
미온수풀 (혹한기 제외)
복층형 2층 구조
오션뷰
MINI MAP

* 상기 이미지는 실제와 차이가 있을 수 있습니다


공유주택을 소유하는 방법


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주택의 10분의 1을 소유하게 됨으로 회원권과는 달리 소유권을 보장받을 수 있습니다.

법인 형태로 소유함으로 1가구 2주택에 해당되지 않습니다.

구좌주 당 30일의 권한 중 20일을 소유하고 나머지 10일은 위임/운영하여 수익금 300만원으로 환급됩니다. (1년 후 조정가능)

최대 4개 구좌까지 소유 가능합니다.

총 365일 중 남은 65일에 대한 운영수익은 건물유지관리비용으로 사용됩니다.

취득 시 발생하는 취등록세와 재산세는 1/10의 비용으로 부담됩니다.

운영시스템


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예약시스템
한 구좌주 당 20일 사용 가능, 1년 후 조정 가능

[ 예시 ]
1,3,5,7,9,11 월이 A구좌주 / 2,4,6,8,10,12 월이 B구좌주 일 때, 2월 일정 예약 시

- 1월 1일 : B구좌주 예약 / 2일 : B구좌주 예약 / 3일 : A구좌주 예약 / 4일 ~ 말일까지 : 일반이용객 및 구좌주 예약
- 일 년에 한 번씩 A, B 교차방식



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공유주택을 소유하는 방법

·  주택의 10분의 1을 소유하게 됨으로 회원권과는 달리 소유권을 보장받을 수 있습니다.
·  법인 형태로 소유함으로 1가구 2주택에 해당되지 않습니다.
·  구좌주 당 30일의 권한 중 20일을 소유하고 나머지 10일은 위임/운영하여 수익금 300만원으로 환급됩니다. (1년 후 조정가능)
· 최대 4개 구좌까지 소유 가능합니다.
· 총 365일 중 남은 65일에 대한 운영수익은 건물유지관리비용으로 사용됩니다.
· 취득 시 발생하는 취등록세와 재산세는 1/10의 비용으로 부담됩니다.

운영시스템


예약시스템
한 구좌주 당 20일 사용 가능, 1년 후 조정 가능

예 : 1,3,5,7,9,11 월이 A구좌주 / 2,4,6,8,10,12 월이 B구좌주 일 때, 2월 일정 예약 시
- 1월 1일 : B구좌주 예약 / 2일 : B구좌주 예약 / 3일 : A구좌주 예약 / 4일 ~ 말일까지 : 일반이용객 및 구좌주 예약
- 일 년에 한 번씩 A, B 교차방식

관리비 ZERO, 유지관리비 ZERO

공과금 / 월
60만원  무료
청소비 / 월
120만원  무료
화재 및 재난 보험 / 월
10만원  무료
해충 및 보안 관리 / 월
20만원  무료


총 비용 : 약 210만원

공유주택 구좌주 무료 혜택

* 단, 장기수선충당금는 구좌주 당 1년에 백만원씩 납부하며, 5년 후 5천만원 상당의 리모델링 비용으로 사용됩니다.


공유주택만의 혜택

🛠️
각종 유지 관리비 무료

210만원 상당 혜택

🚗
공유 차량 제공

렌트비 240만원 상당 혜택

고급 가전 / 가구

3,000만원 상당 혜택

💦
수영장 관리

전문 관리 시스템

🪴
조경 관리

식재 조경수 관리 및 잔디 관리


마감재료일람

내장재
도배
마루
도장
타일
도기
수전
고급실크벽지(LG)
고급원목마루(구정)
빈티지스타코
수입포세린타일(아틀라스 콩코드)
아메리칸스탠다드
한스그로헤, 더존테크(매입 샤워수전)
외장재
노출
콘크리트
창호
돌담쌓기
치핑마감

독일 시스템 창호
현무암

분양안내
분양가 : 한 구좌 당 ‘1억’, 최고 4구좌까지 소유가능

1
가 계약금
200만원

'제주본가' 계좌
(잔금 시 반환)

2
계약금
5,000만원

'유한책임회사 위미본가 1호' 계좌
(2023년 1월 31일 이내)

3
잔금
5,000만원

'유한책임회사 위미본가 1호' 계좌
(2023년 8월 예정)

* 유한책임회사 ‘위미본가1호’는 구좌주들로만 구성된, 본 건의 건축물 1동과 토지지분을 소유하기 위한 회사입니다.

가 계약 계좌번호
신한은행 140 - 014 - 012223 (주)제주본가
2일 기준 평균 제주여행 교통비 70만원(항공+렌트) X 3회 = 약 200만원 + 장기수선충당금 100만원
'환급금 300만원'으로 해결 가능!
규모
대지지분
150 py
연면적
153.36 m2
실사용면적
50.3 py
특징
프라이빗한 1층 생활공간
2층 오션뷰

김원희 작가 가든 플랜
(가든웍스)

MINI MAP

* 상기 이미지는 실제와 차이가 있을 수 있습니다


소유주택만의 혜택
총 1,500만원 상당의 혜택

🪴️
특화 조경

김원희 작가(GARDEN WORKS)의 특화 조경

🌱
잔디 및 조경수 관리

조경수 관리 및 잔디 관리 연 3회 제공

고급 가전

LG오브제 냉장고 / 세탁기 / 식기세척기 / 스타일러 제공

👮🏻‍♂️
단지 보안

단지 전체 보안 시스템 무료 제공

🚨
개별 보안

개별 보안 1년 무상 지원

🕷️
해충 케어

CESCO 해충 케어 1년 무상 지원


마감재료일람

내장재
도배
마루
무늬목
타일
도기
수전
고급실크벽지(LG)
고급원목마루(구정)
레드오크 원목무늬목
수입포세린타일(아틀라스 콩코드)
아메리칸스탠다드
한스그로헤, 더존테크(매입 샤워수전)
외장재
치장벽돌
스타코
마감
창호
점토벽돌
STO

독일 고단열 시스템 창호

분양안내
분양가 : 총 8억원

1
계약금
16,000만원

계약 시
비율 : 20%

2
1차 중도금
24,000만원

골조공사 완료 시
비율 : 30%

3
2차 중도금
24,000만원

내장 목공사 완료 시
비율 : 30%

4
잔금
16,000만원

준공 완료 시
비율 : 20%

가 계약 계좌번호
신한은행 140 - 014 - 012223 (주)제주본가
'건축허가 완료', 1월 중 착공예정, 선착순 마감


제주본가 위미 현장 분양 상담

제주특별자치도 서귀포시 서문로 4, 401호 (서귀동, 제주 더 그레이튼 오피스텔)


064-733-7330


* 본 홍보물에 사용된 사진, 이미지 및 그림 등은 소비자의 이해를 돕기 위해 촬영 또는 제작된 것으로 실제와 다소 상이할 수 있으므로 현장을 방문하시어 직접 확인하시기 바랍니다.

* 본 홍보물에 사용된 투시도에 표현된 건축물의 외관, 색채, 조경 등은 실제 시공시 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.

* 본 홍보물에 사용된 평면도는 입주자의 이해를 돕기 위하여 제작된 것으로 인허가 과정이나 실제 시공시 상이할 수 있습니다.

* 본 홍보물에 사용된 설계도면 및 면적 등은 다소간의 변경이 될 수 있으며. 자세한 내용은 반드시 상담실에 확인하시기 바랍니다.

* 본 홍보물을 근거로 시행사 및 시공사에게 이의를 제기하거나, 민형사상 소송자료로 사용할 수 없습니다.